Новости ЖК

01.09.2021г С праздником 1 сентября!!!
С праздником 1 сентября!!!
День знаний — символ чистоты, доброты, начала учебного года! Это прекрасный повод собраться с мыслями и окунутся в бездонный океан науки. Пусть новый учебный год пройдет счастливо и результативно как для учеников, так и для педагогов. Новых открытий и впечатлений Вам в этом новом образовательном году!
23.08.2021г Памятка для граждан "О мерах по предупреждению дистанционных хищений денежных средств"
Памятка для граждан "О мерах по предупреждению дистанционных хищений денежных средств"
На протяжении последних лет в Республике Башкортостан отмечается стремительный рост преступлений, совершенных с использованием информационно-телекоммуникационных технологий (2018г. - 3,6 тыс., 2019г. - 7,5 тыс., 2020г. - 13,3 тыс., 4 мес. 2021г. 4,9 тыс.), в основном состоящих из дистанционных хищений денежных средств граждан.
Мошенники выдают себя за банковских работников , сотрудников правоохранительных органов, специалистов служб социальной защиты и вводят в заблуждение граждан, выясняют у них персональные данные, информацию о банковской карте (счете), используют полученные сведения в корыстных целях, при этом особенно уязвимыми являются пожилые люди и подростки.
Будьте внимательными и ознакомтесь с памяткой "О мерах по предупреждению дистанционных хищений денежных средств"!
15.01.2013г Капитальный ремонт
В 2012 году в рамках исполнения Федерального закона № 185 от 21 июля 2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»…

Контакты

ЖК 50 лет БАССР

Адрес: Россия, 452680, г. Нефтекамск, ул. Дорожная, д. 27Б-1
Телефон: 8 (34783) 4-35-90
8 (34783) 4-18-80, сот: 8-917-486-24-05 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00(Бухгалтерия)
пт9:00—17:00В 

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
29.09.2017
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
29.09.2017
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
29.09.2017
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
29.09.2017
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ЖК?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ЖК в соответствии с уставом. Обычно вносят через кассу жилищного кооператива по адресу г.Нефтекамск, ул. Дорожная д.27Б-1, банковские отделения и терминалы или через мобильные приложения банков партнеров. При оплате через кассу, банки и мобильные приложения, обязательно нужно передавать показания индивидуальных приборов учета ХВС, ГВС и электроснабжения.

Наверх

Вопрос:
29.09.2017
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос